敷地は広々70坪以上
建物面積:98.01平米、全室2面採光4LDK
南東4.5ｍ道路、カースペース3台分（車種による）
カースペース3台分可（停め方次第では4、5台可）
BBQをしたりプールなどお子さまとたくさん遊べる広いお庭
広い前面道路で駐車もらくらく
すっきり片付くシューズボックス付き玄関
2面採光のLDK15.5帖
隣接する和室はライフスタイルに合わせて活用できそうです
同時調理が可能な3口コンロの使い勝手の良いシステムキッチン
毎朝の準備に必要な物をたくさん置ける洗面化粧台
1日の疲れを癒すバスルーム
浴室暖房乾燥機も装備されています
洗浄便座付きのトイレ（1階2階にあり）換気窓と換気扇もあります
リビングに隣接する和室は様々な使い方ができます
バルコニーに面した主寝室 洋室8帖
窓が2面あり、通風良好な洋室6.5帖
お子さま部屋に2面採光の洋室6.5帖
洗濯物やお布団がたっぷり干せるバルコニー
バルコニーからの景色
川越市立南古谷小学校
川越市立南古谷中学校
2480万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
2480万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
＼JR川越線「南古谷」駅徒歩48分／
★土地面積:244.52平米、南東4.5ｍ道路
★建物面積:98.01平米、全室2面採光4LDK
-----■□Point□■-----
○敷地は広々70坪以上
○BBQなどが楽しめる広いお庭あり
○LDK15帖以上
○2面採光の明るい洋室
○太陽光発電システム
○カースペース3台分可（車種による）
～創業40周年 首都圏8店舗展開のベストセレクト～
店舗は東武東上線「川越」駅徒歩10分、西武新宿線「本川越」駅徒歩7分です。赤いロゴマークの看板とのぼりが目印、店舗敷地内に駐車場2台完備、キッズスペースあり、当日のご見学も可能です。資金計画や価格の交渉など049-211-3900までお気軽にお問い合わせ下さい。
物件概要
| 価格 | 2480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川越市大字萱沼 | ||
| 交通 | JR川越線南古谷駅 徒歩48分 | ||
| 土地面積 | 244.52m2（73.96坪） | ||
| 建物面積 | 98.01m2（29.64坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 4.50m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 180% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成24年11月 | |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 調整 建築許可理由：調整区域要建築許可 | 用途地域 | 無指定 |
| 設備 | 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 全居室６帖以上 LDK15帖以上 和室 太陽光発電システム 床下収納 各室収納スペース バルコニー 駐車場３台分 庭 | ||
| 制限事項・備考 | |||
| 周辺環境 | 川越市立南古谷小学校 3640m 川越市立南古谷中学校 2500m 前公園 790m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6074441 |
| 情報更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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